En el curso de nuestras entrevistas con candidatos a Franquiciados, recibimos una gran variedad de preguntas. En este documento hemos tratado de responderlas por anticipado, para orientar la evaluación de los interesados.
Recomendamos su lectura cuidadosa y si requiere de información adicional, le agradeceremos nos lo haga saber.
Gracias por su interés en la Franquicia Primavera Suites.
Puede dar click sobre cualquiera de las preguntas para ver su descripción:
Es el resultado de muchos años de preparación y de trabajo exitoso, que se ven consolidados en el año 2001, cuando inicia operaciones en la ciudad de Guatemala.
Primavera Suites® consiste en la operación de un Auto-Hotel de alto nivel, con modelos de atención diferenciados que le hacen destacar en la industria por su discreción y eficiencia, con adecuación a las necesidades y características de los clientes, obteniendo y conservando su lealtad; siempre con tarifas competitivas y en un ambiente íntimo y acogedor.
Después de analizar las opciones para su expansión, en Primavera Suites® se ha decidido seguir el método de las Franquicias, considerando que es el que más ventajas y beneficios reales puede ofrecer a potenciales inversionistas (Franquiciados).
La Franquicia Primavera Suites® consta de la operación de un Modelo en donde se han establecido los ajustes en tamaño (de forma modular por número de Suites) que se pueden aplicar de acuerdo a ciertas condiciones específicas de mercado en las Franquicias:
Básico.- Únicamente 10 Suites.
Crecimiento (en Fase I y II).- Iniciando con 10 Suites hasta llegar a 20 en total.
Full.- Desde un inicio se construyen 20 Suites
Básico.- 605,000 dólares
Crecimiento.- 612,500 dólares en Fase I y 409,100 dólares en Fase II.
Full.- 1,001,115 dólares
Esto no es necesario, dado que la principal característica de nuestros Manuales de Operación, así como del Programa de Capacitación Inicial para el Franquiciado y su personal, es otorgar el conocimiento necesario para el manejo de una Franquicia Primavera Suites®.
Pueden ser personas de cualquiera de los dos tipos, sin embargo, sí solicitamos la formación de una empresa para el manejo y operación de la Franquicia Primavera Suites®.
Uno de los principales aspectos del negocio es la designación de áreas demográficas exclusivas, dependiendo de la Ciudad, Departamento o Municipio en el cual va a operar su Franquicia Primavera Suites®.
No se encuentra dentro de la estrategia de venta de Franquicias de Operadora de Franquicias Primavera Suites el otorgar financiamiento a sus Franquiciados.
El monto de la Cuota Inicial de Franquicia por cada Unidad es de $35,000 dólares; a cambio de la cual OFPS brinda los siguientes servicios:
•La licencia para el uso de la Marca registrada Primavera Suites® dentro del territorio designado.
•Asesoría en la localización del sitio donde ubicará su Franquicia Primavera Suites®.
•Planos arquitectónicos para la óptima distribución, adaptación y uso del terreno.
•Manual de especificaciones de construcción del inmueble.
•Listado de Proveedores de equipo y mobiliario.
•Software para la operación y administración de la Franquicia.
•Capacitación inicial del personal.
•Manuales de Operaciones para el manejo de la Franquicia Primavera Suites®.
Depende del tamaño y de la demanda de mercado, pero el rango promedio del modelo básico, es de 30 personas.
Definitivamente el punto central y más importante de los ingresos de la Franquicia Primavera Suites® son los servicios de hospedaje, así como la venta realizada en Restaurante.
El pago de las regalías asciende al 5% de las ventas netas de cada franquicia.
Adicionalmente un 2% sobre la misma base como Publicidad Institucional.
Adicionalmente, el Franquiciado deberá invertir en publicidad local el 1%.
No por el momento.
No, usted podrá contratar cualquier firma de arquitectos, siempre y cuando cumpla con las especificaciones del Manual de Construcción y los planos de Primavera Suites® . Para asegurarnos de ello, en Operadora de Franquicias Primavera Suites se tienen programadas visitas de verificación.
Sí, Operadora de Franquicias Primavera Suites designa una gama de proveedores para equipos y productos críticos en la operación del negocio; esto con objeto de estandarizar la calidad y los servicio en todas las Franquicias del sistema.
En cuanto a otros artículos, Operadora de Franquicias Primavera Suites asiste a los Franquiciados en la selección de proveedores locales, siempre y cuando cumplan con las especificaciones de calidad que el concepto requiere.
La vigencia del Contrato de la Franquicia Primavera Suites® será de (cinco) 5 años, renovables por períodos de (cinco) 5 años, si así lo desea el Franquiciado, mientras haya cumplido con todos los términos y disposiciones del mismo. No hay costo por renovación.
Contamos con una serie de criterios completamente documentados, de acuerdo a nuestra experiencia y estándares, los cuales proporcionamos a nuestros Franquiciados, con el fin de facilitarles esta labor.
Damos preferencia a terrenos rentados. Además, Operadora de Franquicias Primavera Suites proporciona asesoría para la negociación de los mismos.
Resulta indispensable que el Franquiciado disponga de la totalidad de los fondos para la inversión. Únicamente podrá financiar un determinado porcentaje (%) de la totalidad de la inversión, mismo que depende de las condiciones de financiamiento propias de cada institución. En dichos casos, el financiamiento debe quedar establecido previamente a la firma del Contrato de Franquicia y quedará completamente a criterio de OFPS la autorización para la utilización de los fondos financiados.
En Operadora de Franquicias Primavera Suites capacitamos a nuestros Franquiciados y a su personal operativo, por un período aproximado de 20 días. La capacitación se llevará a cabo en nuestras instalaciones Corporativas y en las propias del Franquiciado.
Operadora de Franquicias Primavera Suites recomienda que cada Franquiciado participe de forma directa del negocio de manera personal; sin embargo, si desea nombrar a un Gerente para la operación de su Franquicia Primavera Suites®, deberá someterlo a la aprobación y capacitación por parte de Operadora de Franquicias Primavera Suites.
Sobre la base del trabajo que hemos desarrollado, el inicio de las operaciones puede darse a los 360 días de haber solicitado el permiso de Construcción Municipal.
•Licencia de uso de Marca(s) y del sistema Primavera Suites®
•Criterios de ubicación.
•Criterios de negociación para renta del terreno.
•Diseño y distribución del Autohotel
•Asistencia en el proceso de montaje del negocio.
•Asistencia en la apertura de la unidad
•Acceso a proveedores.
•Cursos de capacitación especializada (Inicial y permanente).
•Manual de Imagen y Uso de Marca
•Licencia de uso del sistema de cómputo exclusivo de Primavera Suites
•Manual de Operaciones
•Asesoría permanente en todas las fases del negocio.
•Programas de asistencia permanente de OFPS
•Inclusión de cada Franquicia en la página web: www.primaverasuites.com
•Los beneficios de nuestro programa de investigación y desarrollo de nuevos servicios.
Las reservaciones deben realizarse con un mínimo de 24 horas de anticipación Los paquetes especiales deben reservarse con un mínimo de 48 horas de anticipación dentro de días hábiles
Primavera Suites® consiste en la operación de un Auto-Hotel de alto nivel, con modelos de atención diferenciados que le hacen destacar en la industria por su discreción y eficiencia, con adecuación a las necesidades y características de los clientes, obteniendo y conservando su lealtad; siempre con tarifas competitivas y en un ambiente íntimo y acogedor.